Terreno localizado na região da Praia do Rosa, no bairro de Ibiraquera, em Imbituba. O imóvel possui área total superior a 5.700 m², oferecendo dimensões generosas e excelente aproveitamento do terreno. A propriedade conta com escritura pública e matrícula individual, além de certidão de viabilidade ambiental, proporcionando segurança jurídica e tranquilidade para o investidor. Um dos grandes destaques do terreno são as vistas privilegiadas para o mar e para a lagoa, criando um cenário natural único e altamente valorizado na região. O imóvel ainda possui projeto aprovado para construção de uma residência de aproximadamente 280 m², agregando praticidade para quem deseja iniciar um empreendimento ou residência de alto padrão. A área apresenta excelente potencial construtivo e topografia favorável, permitindo diferentes possibilidades de implantação arquitetônica que valorizem ainda mais a paisagem natural ao redor. O terreno já conta com acesso à rede de água e energia elétrica, possui um bom acesso, facilitando a logística para obras e utilização futura da propriedade. Sua dimensão e características naturais permitem o desenvolvimento de projetos exclusivos, seja para residência privativa, empreendimento turístico ou estrutura voltada para locação de temporada, mantendo sempre o contato direto com a natureza preservada que caracteriza a região. Situado em uma das áreas mais desejadas do litoral catarinense, o imóvel encontra-se a apenas 300 metros charmosa Praia do Rosa, destino reconhecido internacionalmente por suas paisagens naturais, atmosfera sofisticada e forte vocação turística. A região de Ibiraquera se destaca pela combinação de mar, lagoas, morros e vegetação nativa, além de oferecer excelente infraestrutura de gastronomia, hospedagem e lazer. A proximidade com a Lagoa de Ibiraquera e com as praias da região torna o local ainda mais atrativo para moradores e visitantes que buscam qualidade de vida, privacidade e contato com a natureza. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões com maior valorização imobiliária do sul do Brasil. Terrenos com grande metragem, documentação regularizada e vistas panorâmicas para o mar e lagoa são cada vez mais raros na Praia do Rosa. Entre os principais diferenciais estão a ampla área disponível, a segurança jurídica da propriedade, a viabilidade ambiental já obtida, o projeto aprovado e a localização estratégica em meio a um cenário natural privilegiado. Um imóvel ideal tanto para quem deseja construir uma residência exclusiva quanto para investidores que buscam desenvolver projetos turísticos ou de locação em um dos destinos mais valorizados do litoral catarinense. Agende uma visita com um de nossos especialistas!